¿Cuánto dinero se puede ganar con un alquiler de vacaciones?

Invertir en una casa de alquiler vacacional no le garantizará hacerse rico rápidamente, pero puede ser una lucrativa fuente de ingresos. ¿Cuánto dinero se puede ganar con un alquiler vacacional? La respuesta es tan variada como las propias casas de alquiler vacacional.

Como regla general, por cada 100000 euros que se gasten en la compra de una casa de vacaciones, se debería aspirar a obtener unos ingresos anuales por alquiler de entre 10000 y 12000 euros, si se compra exclusivamente como una inversión de flujo de caja. Así, por ejemplo, una casa comprada por 500000 euros debería generar unos ingresos anuales por alquiler de entre 50000 y 60000 euros.

Si piensas utilizarla a menudo o si crees que la casa se revalorizará, puede que no necesites estar dentro de ese mismo rango. Pero, evidentemente, cuanto más tiempo se esté en la casa, menos ingresos se obtendrán.

Una encuesta realizada por el mercado de alquileres a corto plazo descubrió que el propietario medio que alquila una segunda vivienda recauda más de 33000 euros al año en ingresos por alquiler. En Airbnb, el anfitrión medio de esa plataforma gana unos 11000 euros al año. Pero estos propietarios a menudo confían en una empresa de gestión de alquiler vacacional como Click and Home, alquilan sus residencias principales, alquilan sólo un dormitorio o alquilan sus casas sólo esporádicamente, y no las tratan como verdaderos alquileres vacacionales.

Con la solidez del mercado inmobiliario, creo que los alquileres vacacionales son una buena inversión. Mucha gente utiliza las plataformas de alquileres vacacionales para, al menos, equilibrar su inversión anualmente mientras esperan que la propia vivienda se revalorice. Los alquileres vacacionales a corto plazo en los mercados más solicitados ahora superan a los alquileres a largo plazo en cuanto a flujo de caja potencial.